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un prêt à l’habitat comporte des frais supplémentaires auxquels les emprunteurs ne pensent pas … ces frais s’ajoutent aux mensualités remboursés et gonflent le coût total de votre crédit ! aussi connu sous le nom d’ assurance de prêt , assurance crédit ou encore assurance emprunteur , l’assurance prêt immobilier permet de couvrir le remboursement des échéances de votre prêt immobilier en cas d’impayés – et augmente le coût de votre emprunt. le cycle de remboursement d’un crédit peut être perturbé par divers risques tels que le décès, les accidents entrainant une invalidité permanente et totale (ipt) ou partielle (ipp), une incapacité temporaire et totale de travail (itt) , mais également la perte d’emploi . pour pallier à ces complications, l’organisme prêteur exige une assurance de prêt immobilier pour couvrir les risques liés au crédit. illustration du mécanisme de l'assurance emprunteur vous l'aurez très certainement compris, une assurance emprunteur dont la durée est calée sur celle du prêt est indispensable. d’un côté, elle protège la banque d’une éventuelle défaillance de son client, car l’assureur prend le relai pour le remboursement intégral du capital et des intérêts, ou prend en charge une partie des échéances. pour l’assuré et sa famille, elle représente une sécurité, lui évitant un endettement supplémentaire ou la saisie du bien acheté pour couvrir les échéances encore dues. important le poids de l’assurance crédit sur le coût total du crédit est d’autant plus important que les taux d’intérêt sont actuellement très faibles. ainsi, il peut atteindre jusqu’à 25 %, voire 40 % de l’ensemble. le coût de l’assurance de prêt est divisé en mensualités qui s’ajoutent aux intérêts du prêt. pour un tel montant, l’assuré a tout intérêt à se procurer les meilleures garanties, avec le minimum d’exclusions. le choix de l’assurance crédit immobilier en règle générale, l’organisme prêteur correspond à un établissement bancaire . ce dernier tend à vous imposer son assurance de prêt – aussi appelé « assurance groupe ». néanmoins, tout emprunteur
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